Estimation théorique
Rue de la Chapelle,27170 Barquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,27170-Barquet indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-07 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 150 | 66 | 224000€ | 1493€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 1242 | 143500€ | 1669€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 68 | 95 | 104300€ | 1534€ |
2020-02-07 | 5 | CHE DE SAINT THOMAS | 7 | 283 | 40 | 273000€ | 965€ |
2020-10-03 | 10 | RUE DE BARQUET | 3 | 67 | 882 | 58000€ | 866€ |
2020-08-25 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 1360 | 135000€ | 1350€ |
2021-07-30 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 136 | 1199 | 195000€ | 1434€ |
2022-02-25 | 50 | LA MARE SAINT OUEN | 4 | 102 | 0 | 200000€ | 1961€ |
2023-03-23 | 2 | CHE NOIR | 4 | 111 | 3762 | 105000€ | 946€ |
2022-06-30 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 100 | 958 | 213600€ | 2136€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DE LA BETOIRE | 6 | 95 | 825 | 139000€ | 1463€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 423 | 62500€ | 781€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 82 | 776 | 100000€ | 1220€ |
2021-11-05 | 9 | PL DU TILLEUL | 5 | 126 | 1000 | 225000€ | 1786€ |
2021-06-02 | 7 | PL DU TILLEUL | 4 | 112 | 500 | 196000€ | 1750€ |
2020-01-28 | 11 | LES PERROIS | 3 | 145 | 718 | 70000€ | 483€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 90 | 108 | 60000€ | 667€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DES BRUYERES | 3 | 68 | 245 | 143000€ | 2103€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 96 | 5337 | 151000€ | 1573€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU PARC | 6 | 90 | 1034 | 143204€ | 1591€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 0 | 125000€ | 1453€ |
2020-06-29 | 0 | LES PERROIS | 3 | 56 | 112 | 60000€ | 1071€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 680 | 163000€ | 1988€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 190 | 21000€ | 210€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE LA MARE | 2 | 52 | 500 | 75000€ | 1442€ |
2022-06-03 | 17 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 97 | 500 | 236000€ | 2433€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 69 | 980 | 120000€ | 1739€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DE LA MARE | 3 | 84 | 603 | 90000€ | 1071€ |
2020-05-23 | 15 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2020-06-10 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 3114 | 117000€ | 1376€ |
2021-08-17 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 124 | 500 | 168000€ | 1355€ |
2019-10-16 | 9 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 75 | 500 | 55000€ | 733€ |
2020-04-21 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 165 | 832 | 170000€ | 1030€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 92 | 71 | 126500€ | 1375€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DE LA PUTHENAY | 4 | 88 | 642 | 176350€ | 2004€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 99 | 900 | 153000€ | 1545€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 79 | 854 | 80000€ | 1013€ |
2019-07-20 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 500 | 85000€ | 1308€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE LA COLETTERIE | 5 | 140 | 1367 | 285000€ | 2036€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 740 | 59000€ | 1073€ |
2019-10-26 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 127 | 815 | 80000€ | 630€ |
2022-08-16 | 0 | RUE DES ORMES | 5 | 114 | 685 | 165000€ | 1447€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 113 | 3070 | 230000€ | 2035€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DU BOSC ROGER | 8 | 320 | 770 | 1700000€ | 5313€ |
2021-10-27 | 9 | CONCHEZ | 6 | 106 | 780 | 138000€ | 1302€ |
2019-11-06 | 9 | RUE DE LA POINTE FLEURIE | 3 | 91 | 947 | 106000€ | 1165€ |
2022-06-28 | 5 | CHE SAINTE ANNE | 5 | 106 | 661 | 175000€ | 1651€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU VALLON | 3 | 105 | 500 | 162000€ | 1543€ |
2020-10-09 | 6 | CHE DE LA PUTHENAY | 5 | 98 | 571 | 146500€ | 1495€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 500 | 184000€ | 1314€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU VAL GALLERAND | 4 | 80 | 580 | 76000€ | 950€ |
2020-06-15 | 4 | CHE DE LA PUTHENAY | 4 | 88 | 500 | 141000€ | 1602€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DU VAL GALLERAND | 5 | 98 | 595 | 177000€ | 1806€ |
2021-10-14 | 2 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 57 | 2678 | 50000€ | 877€ |
2020-11-27 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 5175 | 282000€ | 2169€ |
2021-07-03 | 13 | PLA DE LA NOE | 3 | 61 | 85 | 130000€ | 2131€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 1682 | 80000€ | 1194€ |
2022-05-21 | 14 | RUE D EMANVILLE | 3 | 72 | 1090 | 137000€ | 1903€ |
2023-01-28 | 4 | RUE D EMANVILLE | 4 | 106 | 1508 | 180600€ | 1704€ |
2022-12-16 | 25 | RUE D EMANVILLE | 3 | 74 | 802 | 40250€ | 544€ |
2020-06-23 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 85 | 192 | 133000€ | 1565€ |
2021-11-09 | 98 | LES AUTHIEUX | 1 | 38 | 706 | 40000€ | 1053€ |
2020-01-10 | 11 | RUE D EMANVILLE | 4 | 120 | 2859 | 189000€ | 1575€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 970 | 110000€ | 1618€ |
2021-03-26 | 19 | PLA DE LA NOE | 5 | 170 | 1521 | 247700€ | 1457€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 1 | 50 | 537 | 46000€ | 920€ |
2020-09-26 | 13 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 51 | 0 | 96000€ | 1882€ |
2019-10-03 | 136 | L EGLISE | 2 | 40 | 1923 | 35000€ | 875€ |
2020-02-15 | 4 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 93 | 1180 | 145500€ | 1565€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 690 | 257000€ | 2142€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 82 | 915 | 122000€ | 1488€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 58 | 741 | 112000€ | 1931€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE DOLE | 3 | 78 | 5452 | 150000€ | 1923€ |
2022-09-17 | 10 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 1081 | 126500€ | 2300€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DES COTTINS | 5 | 80 | 943 | 144000€ | 1800€ |
2019-07-11 | 47 | RTE DE ROMILLY | 4 | 71 | 184 | 98000€ | 1380€ |
2021-08-20 | 32 | TRIAGE DE LA MARE GODEFROY | 5 | 74 | 783 | 140000€ | 1892€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DES COTTINS | 2 | 52 | 1633 | 142450€ | 2739€ |
2020-03-11 | 36 | RTE DE ROMILLY | 4 | 105 | 500 | 111500€ | 1062€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 109 | 1422 | 44105.3€ | 405€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 59 | 785 | 120000€ | 2034€ |
2020-12-14 | 2 | SEN SAINT PIERRE | 4 | 103 | 1500 | 222500€ | 2160€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 660 | 405000€ | 2700€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 50 | 519 | 113800€ | 2276€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 85000€ | 934€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 168400€ | 1851€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 120 | 4773 | 195000€ | 1625€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 1000 | 238500€ | 1622€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 3640 | 292500€ | 1990€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 60 | 1634 | 75000€ | 1250€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DU PONT NEUF | 2 | 40 | 1458 | 55000€ | 1375€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 57 | 1022 | 83000€ | 1456€ |
2022-02-01 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 23 | 365 | 27000€ | 1174€ |
2020-08-24 | 38 | LA STATION DE ROMILLY | 5 | 100 | 1967 | 120000€ | 1200€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 77 | 500 | 100000€ | 1299€ |
2022-06-21 | 17 | RUE DE L ECOLE | 4 | 80 | 706 | 146000€ | 1825€ |
2021-05-06 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 875 | 115000€ | 1065€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 85 | 670 | 60000€ | 706€ |
2022-11-02 | 12 | COTE DE GRAMMONT | 5 | 153 | 5760 | 290500€ | 1899€ |
2021-08-31 | 33 | RUE DU PUITS | 4 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-02 | 8 | CHE DE LA VIGNE | 5 | 160 | 123 | 265000€ | 1656€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DU PUITS | 5 | 111 | 1694 | 167362€ | 1508€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES TUILERIES | 3 | 69 | 2000 | 179000€ | 2594€ |
2020-08-06 | 42 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 107 | 1000 | 175000€ | 1636€ |
2019-08-09 | 6 | COTE DE GRAMMONT | 6 | 259 | 254 | 380000€ | 1467€ |
2020-03-12 | 10 | CHE DE LA VIGNE | 8 | 170 | 4095 | 185000€ | 1088€ |
2023-04-15 | 2 | CHE DU PETIT PARC | 6 | 149 | 92 | 395000€ | 2651€ |
2023-01-27 | 11 | RTE DE LA FORET | 2 | 55 | 685 | 165000€ | 3000€ |
2020-01-30 | 9021 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 7 | 126 | 895 | 158250€ | 1256€ |
2021-06-19 | 4 | RUE DU VAL MONNIER | 5 | 87 | 981 | 190000€ | 2184€ |
2020-01-28 | 4 | CHE DU PETIT PARC | 5 | 148 | 6922 | 320000€ | 2162€ |
2019-09-10 | 9013 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 118 | 500 | 85000€ | 720€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 120 | 965 | 336088€ | 2801€ |
2020-07-31 | 6 | CHE DU PETIT PARC | 7 | 206 | 173 | 285000€ | 1383€ |
2020-07-21 | 39 | RTE DE ROMILLY | 5 | 120 | 4083 | 246000€ | 2050€ |
2021-10-04 | 39 | RTE DE ROMILLY | 5 | 120 | 4083 | 319000€ | 2658€ |
2020-06-06 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2021-06-04 | 5 | RTE DE LA FORET | 3 | 65 | 500 | 110000€ | 1692€ |
2021-08-25 | 1 | CHE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 85 | 1267 | 415000€ | 4882€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DU PUITS | 6 | 132 | 923 | 230000€ | 1742€ |
2021-09-18 | 11 | RTE DE BEAUMONT LE ROGER | 4 | 85 | 10313 | 125000€ | 1471€ |
2023-04-20 | 0 | RUE DES AUGES | 2 | 90 | 2075 | 115000€ | 1278€ |
2021-12-08 | 12 | CHE DE L'OREE DU BOIS | 2 | 56 | 825 | 158300€ | 2827€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE SARCUS | 4 | 97 | 717 | 169000€ | 1742€ |
2022-12-14 | 9004 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 109 | 702 | 205000€ | 1881€ |
2021-10-22 | 16 | CHE DE LA VIGNE | 6 | 182 | 500 | 337000€ | 1852€ |
2021-01-28 | 27 | RUE DES TUILERIES | 5 | 157 | 3735 | 320000€ | 2038€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE SARCUS | 3 | 91 | 704 | 184000€ | 2022€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DES TUILERIES | 5 | 102 | 1140 | 160000€ | 1569€ |
2022-03-19 | 7 | RUE DES AUGES | 5 | 103 | 1286 | 209800€ | 2037€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 4 | 106 | 1989 | 156000€ | 1472€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DE L EGLISE ST ANDRE | 6 | 96 | 500 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-25 | 31 | RTE DE ROMILLY | 3 | 90 | 1218 | 107000€ | 1189€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DU CLOS RENARD | 6 | 140 | 828 | 108000€ | 771€ |
2020-07-07 | 12 | CHE DES FORGES | 4 | 81 | 134 | 202000€ | 2494€ |
2021-08-05 | 11 | CHE DU LONG BOIS | 7 | 149 | 2975 | 166000€ | 1114€ |
2022-03-10 | 11 | CHE DU LONG BOIS | 7 | 149 | 500 | 193000€ | 1295€ |
2021-06-30 | 9006 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 91 | 500 | 53548.6€ | 588€ |
2020-01-21 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES FERRIERES | 2 | 41 | 167 | 72500€ | 1768€ |
2019-09-21 | 207 | LES BRUYERES DE BARC | 6 | 93 | 500 | 95000€ | 1022€ |
2021-08-27 | 20 | RTE DE ROMILLY | 5 | 111 | 610 | 195000€ | 1757€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DU CLOS RENARD | 4 | 84 | 411 | 120000€ | 1429€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 500 | 235000€ | 1599€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 1388 | 283300€ | 1927€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 78 | 927 | 95000€ | 1218€ |
2023-02-25 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 107 | 757 | 149000€ | 1393€ |
2020-08-04 | 236 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 105 | 900 | 185000€ | 1762€ |